Por Mario Teixeira
Bom, como são comuns as dúvidas dos
clientes em relação às dicas que facilitam as vendas e/ou locação, resolvi fazer
uma lista e postar aqui no blog.
1) Cartão de visitas: A primeira
impressão é a que fica!!! Cuide da fachada e da aparência de seu imóvel. Uma
boa aparência é fundamental, importante estar visualmente limpo; nada de
bagunça, além de melhorar o ambiente cria a impressão de espaço.
2) Procure caprichar no jardim. Retire
as plantas velhas, apare a grama, aproveite para usar o lado paisagista que há
em você.
3) Lembre – se, quando for apresentar
o imóvel a casa deve estar limpa! Retire
tudo o que for desnecessário, guarde todas as “bugigangas” em local não visível.
4) Cuidado com os odores, todo imóvel
apresenta algum odor característico seja por estar muito tempo fechada ou por tabaco,
comida... Previna-se para que isto não atrapalhe a apresentação do imóvel.
5) Bom senso, é normal o proprietário
personalizar a casa de acordo com seu gosto, mas apenas irá agradá-lo se o comprador
repartir das mesmas preferências. Quanto mais neutro, mais fácil será realizar
a transação.
6) Considere dar uma demão de tinta,
de preferência uma cor neutra, isso facilita e muito.
7) Mantenha – o mais arejado possível,
com uma boa iluminação e ventilação.
8) Aproveite para listar aqueles “probleminhas”
que não passarão desapercebidos e procure consertá-los ou ao menos se possível disfarçar.
9) Uma das dicas mais importantes, preço justo. Não há pior impressão do que o preço de um
imóvel sendo reduzido, isso fará com que a venda leve mais tempo para
acontecer.
10) Procure um Corretor ou uma imobiliária. Procure um profissional devidamente registrado
no CRECI, onde o mesmo poderá auxiliá-lo, dando respaldo e segurança a
negociação.
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